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买房10大时机盘点,懂这些你能多赚30万!

来源:大胡子说房(ID:dahuzishuofang) 不管你买房是为了投资、刚需、改善,你总是希望房子价格买在相对低位的,买房时机如何选择呢? 每年的金九银十,地产营销总连轴转72小时、置业顾问一天接待几十拨客户连口水都喝不上、广告策划通宵赶营销方案、财务处pos机就刷坏了都不奇怪…… 不管什么样的房子,都会遵循以下规律! 1.房价高速上涨的一般模式:传言-规划-动工-建 […]

越来越多人都把阳台隔断拆除,看到这样的装修效果,我真的后悔了

还有很多人会在阳台这个地方装修成休闲区域,摆上茶几椅子,平时空闲时可以喝喝茶聊聊天,这样的生活肯定是非常爽的。最后假如你怕阳光光线太强,那就可以在阳台这里做一个帘子,这就可以把阳光遮挡住,减少家具因阳光照射而出现的侵蚀。 1、阳台打通后,少了挡灰窗不能有效的阻挡风沙、雨水等,安全性得不到保障 1、客厅变得更加宽敞明亮。视野变得宽阔。 其次是对于我们家庭室内的采光性问题,把阳台和客厅隔断拆掉时,整个 […]

如果每年银行有9.5%的利息,能否跑嬴通货膨胀?你怎么看?

上图是成都的预测,地价每年上涨幅度是“GDP增幅的0.9倍”。 二、关于银行存款利率9.5%。 存款利率9.5%,也不是没有可能。不过,那是20年之前的事了。 下图是存款利率超过9%的历史数据。 至于现在,就算是各家商业银行使劲了浑身解数,在央行基准利率的基础上使劲上浮,存款利率最高到5.5%顶死天了,而且是五年定期存款。 在目前的国内国际经济金融环境下,出现9.5%的存款利率几乎是天方夜谭。 因 […]

广州95.6亿土拍凉意 万科碧桂园快速落锤与越秀美的抢入外围

资料显示,该地块虽定为二类居住用地,但包含中小学用地;总面积8.8万平方米中,实际可用于建设住宅的面积仅2.45万平方米。另外,地块企业自持部分作为租赁住房,不得对外销售。 紧随万科,碧桂园以总价33.18亿元竞得番禺大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块,折合楼面价1.63万元/平方米,并未达到最高限价45.6亿元。 据了解,这宗地是番禺大石近5年内首宗出让土地,为原番禺区华凌空调“三旧”改造地 […]

没有窗户的客厅| 来自 棉小渔

在这个栏目里,我们能做的是: 在这个栏目里,我们能做的是: 房子没定时,帮助大家挑选出更适合自己户型。 房子没定时,帮助大家挑选出更适合自己户型。 已经买下的房子,提醒一下大家户型本身的优缺点。 已经买下的房子,提醒一下大家户型本身的优缺点。 不出设计图,风水问题不解答。 不出设计图,风水问题不解答。 Tips Tips 住范儿提倡挑选户型时专注于真正影响居住体验的因素,诸如朝向、通透、暗卫等可以 […]

美高梅59599前有万国,后有澳信,是他们做错了,还是你们选错了?

中国澳信资金链断裂一事,目前又有新进展。此前,笔者针对澳信(中国)资金链断裂、亏空3.6亿元一事,撰文《前有万国,后有澳信,是他们做错了,还是你们选错了?》,分析了问题的来龙去脉,以及海外投资的诸多误区。据最新消息,中国澳信老板金某现身警局,据称是要自由,但目前仍被认为是经济纠纷,暂时未予立案。 近日,两家最大的房地产中介接连出现问题。先是万国置地,没错,就是那个曾有多个财经明星为其“站街”,在央 […]

房租上涨,其实是一种更无解的炒房方式!

问题:最近有关房租的话题讨论多了起来。有自媒体称,有些城市的房租短期内上涨50%,引发大批租客的“共鸣”,尤其是大城市的年轻朋友。\n有专家建议将房租纳入楼市调控,你怎么看? 8月份的房地产,有两大关键词,其一是土地流拍,其二是房租上涨。这两个话题,我在之前的推文中都有聊过。 美高梅59599,回答: 今天就第二个话题,房租上涨,稍作回顾,提供一点新的解读吧。 其实,甭管你怎么约谈,接下来房租还是 […]

北京限竞房全测评!(【美高梅59599】四)昌平沙河之中海丽春湖墅

【拆哥按】限竞商品房是2018年北京购房市场中的亮点,五年限售,但单价优、总价低,备受广大拆哥粉丝关注。拆哥团队的晨阳亲自推出系列限竞房测评报告,欢迎大家阅读收藏!   六月即将过去,转眼间,2018年已经过半。回首6月,经历了儿童节、端午节、父亲节、高考、世界杯、还有北京市场首批限竞房的入市。七月,即使是所谓的“淡季”,但今年不同的是北京市场大多数限竞房都即将要在7月开盘,还在等什么,赶快过来了 […]

北京车牌摇号美高梅59599::1963人抢一个普通小客车指标

1963人抢一个普通小客车指标 市小客车指标办25日发布今年第4期小客车指标申请审核结果。据统计,本期超293万人申请普通小客车个人指标,中签难度比上期“2031人抢一个”进一步提高。经本市法院认定,本期摇号共有4465个失信被执行人被限制参与小客车指标配置。 北京青年报记者从北京小客车指标办获悉,经审核,截至2018年4月8日24时,普通小客车指标申请个人共有2769423个有效编码,约1963 […]

为高房价和炒房找遍合理借口的任志强支招,美高梅59599这样能让房价降下来?

日前,任志强参加中国金融博物馆书院第71期读书会,并放言“中国地产没有泡沫,房子该买还是得买”。 降房价太难了,在任志强眼里,这几乎是根本不可能的事。当从任志强嘴里说出房价会下降的话来,大概是他又挑战了某种极限,也就是说给了一个几乎不可能的先决条件。果不其然,最近任志强给房地产支新招了,说有一个招能让房价降下来。您看看什么感受? 近日,财经网报道,任志强在参加“2018’崇礼(夏季)中国城市发展论 […]

折合11万/平米!朝阳大望路拆迁补偿全解析!

l公式一:全部拆迁款=拆迁补偿款+各项奖励款 (5)拆迁,城市发展中一个不可回避的问题,控制成本和被拆迁人的利益诉求,两者如何平衡更是一个难题。一位参加去年4月西长安街道路拓宽拆迁工作的负责人表示,当时拆迁过程中不但首次根据市场价为居民定补偿标准,还推出了一系列配套政策,比如组织居民选购限价房、发放残疾人补贴、为下岗人员组织专场招聘会等,看似跟拆迁工作没关系的一系列工作都成了拆迁办的事。该人士表示 […]

楼市将迎三大巨变,释放了什么房价信号?房子还能投资吗?

海子说,关心粮食和蔬菜,喂马劈柴周游世界,但没想到进入21世纪的国人首先迎来的就是居住成本的增加:房价一骑绝尘而去,如今又不得不面对房租的不断飙涨。人均收入几乎是原地踏步,但是房价和房租高涨的背后,生活成本却在不断推高,难怪有人说高房价是最好的避孕药,在这种情况下,自己都养活不了,何谈养育孩子呢? 原标题:利用空置房间接炒房,空置税和房产税哪个能有效让楼市回归理性? 最近又有谣言说,9月1日后会有 […]

投资百亿元的长沙铜官窑古镇开门迎客

历经1000个日夜拼搏,新华联集团的1号工程、新华联文旅转型的标杆产品—铜官窑古镇,将于8月28日正式开放。 在长沙市望城区湘江边上的铜官古镇,再次见到新华联文旅发展总裁苏波,他整个人看上去瘦了一圈,也变黑了。 为给全国人民奉献一个完美的“铜官窑古镇”,苏波亲临一线,即便40多度的高温让人无处遁形,他仍然在现场检查指挥,一遍遍叮嘱着需要改进完善的地方。 “三年前这里还是一片空地,突然间,气势恢宏的 […]

中国建筑师在日本打造“光之隧道”,带你游离现实与梦境!

原标题:这个中国人在日本的小山村,用五行造了个“光之隧道”,日本人沸腾了…… 第七届日本“大地艺术节-越后妻有三年展” 本文授权转载自公众号: 由中国建筑师马岩松带领MAD建筑事务所 艺非凡(ID:efifan) 献上了一组“光之隧道”艺术作品 优秀的建筑师, MAD马岩松“光之隧道” 只需对历史负责。 MAD改造的观光隧道全长约750米,是当地1996年专为游览日本三大峡谷之一的“清津峡”(日本 […]

美高梅59599金科股份:销售放量,结转提速,业绩快速释放

事件 8月23日,金科股份公布2018年半年报。报告期内,金科股份实现销售金额597亿元,销售面积697万平方米,同比分别增长116%和84%,再创历史新高。金科股份坚持内生式增长与外延式发展并重,2018年上半年,金科以多种方式积极获取土地储备,新增土地储备达1012万平方米,目前已进入了全国23个省(市)。金科股份以美好生活服务商的姿态,呈交了一份“高增长+高质量”的答卷。     金科股份发 […]

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